Написать в WhatsApp

Комплексный продукт "под ключ" для частных домов и вилл

- Разработаем архитектурный проект дома
- Спроектируем ландшафт
- Сделаем дизайн интерьера
- Максимальная проработка
- Премиальный подход
Узнать подробности

Приветствуем вас!

Представляем вам уникальный комплексный продукт "под ключ" для частных домов и вилл, созданный совместно известным дизайнером премиальных интерьеров, Александром Батеньковым, и опытным архитектором, Ксенией Кирпиковой
Мы объединили опыт и талант двух профессионалов, чтобы предложить вам выдающийся уровень сервиса и максимальную проработанность проекта. Каждая деталь, начиная от архитектурных форм и ландшафта и заканчивая декоративными элементами интерьера, пропитана нашей заботой о вашем комфорте.

Выбирая наш комплексный продукт, вы получаете не только стильный и функциональный дом, но и уверенность в том, что весь процесс, начиная с концепции и заканчивая воплощением идей в реальность, будет осуществлен с максимальной ответственностью и качеством.

Доверьтесь опыту и творчеству нашей команды для создания вашего идеального дома. Мы готовы превратить ваши мечты в реальность.

С уважением,
Команда Александра Батенькова и Ксении Кирпиковой

Приветствуем вас!
Александр Батеньков
Приветствуем вас!
Ксения Кирпикова

Этапы работы над проектом

Этапы работы над проектом

Мы описали каждый этап, чтобы у вас сложилось понимание о составе проекта.

1 этап
Выезд на участок и техническое задание
Возможен "онлайн" выезд при удаленном проектировании.
2 этап
Разработка концепции дома и территории, моделирование рельефа
У вас появляется понимание планировочного решений, стиля фасадов, функциональных зон на участке, расположение строений, типов покрытий и состава по озеленению.
3 этап
Визуализация дома и участка
Помогает убедиться в правильности решений с эскизном проекте, визуализация итоговой цели к которой мы хотим прийти.
4 этап
Рабочий проект по дому и участку
Рабочие чертежи позволят минимизировать вопросы строительной бригады и реализовать объект максимально качественно.
5 этап
Стилевое решения пространства
Подбор референсов по каждому помещению и моделирование стилистики.
6 этап
Визуализация интерьера
Создание фотореалистичных изображений вашего интерьера.
7 этап
Рабочие чертежи
Разработка рабочей документации с максимальной проработкой всех узлов.
8 этап
Инженерные сети
Проектирование инженерных коммуникаций по дому, участку, между строениями.
9 этап
Комплектация интерьера
Подбор мебели, отделочных материалов, сантехники, техники и другого оборудования.
9 этап
Авторское сопровождение и декорирование
Контроль соблюдения строительной бригадой всех эстетических решений проекта, ответы на вопросы, корректировки чертежей. Помощь в подборе материалов мощения, выборе озеленителей и т.д.
1 этап
1 этап

Выезд на участок и техническое задание

1. Консультация, оформление технического задания на проектирование;
2. Фото-фиксация, изучение объекта;
3. Обмерный план с привязкой существующих инженерных коммуникаций;
4. Согласование выбранного основного референса с заказчиком;
5. Анализ стилевого решения пространства (подбор возможных вариантов отделки и предметов интерьера);
6. Согласование концепции будущего интерьера с заказчиком.

Анкета техническое задание

  • Изображение
  • Изображение
  • Изображение
  • Изображение
  • Изображение
    2 этап
    2 этап

    Разработка концепции дома и территории, моделирование рельефа

    Подбор референсов

    • Изображение
    • Изображение

      2 варианта посадки дома и строений на рельеф

      • Изображение
        Вариант №1

        Ворота на въезде откатные, поэтому дорожка для подхода к калитке сдвинута относительно входа в дом. Навес для мангала расположен напротив террасы у границы с соседом (возможно, будет сдвиг навеса относительно теплиц, положение теплиц уточнить), дровенник справа от навеса (за ним спрятан бак для полива), огород слева, переход через небольшой газон - по шаговым дорожкам, зоны огорода и дровенника отделены от газона полосой из спиреи японской или березолистной. Грядки не скрываем, будем делать красивые грядки. Сбоку, слева от гряд - компост, его прикрываем посадками.
        Вдоль забора слева - декоративные посадки, красивый вид из окно + прикрыть забор.

        Правый забор - по кад. границе. В этом случае получается чуть побольше места и света, можно поставить сюда плодовые. Существующие плодовые не сохраняются (попадают под дом).
        К фасаду в стиле Райта хочется вертикальный акцент, самое доступное и неприхотливое растение - тополь советский или тополь свердловский. Стоит в правом нижнем углу.

        Палисадник разбираем, делаем видовой газон, который от дороги отделяем миксбордером из многолетников, под частью миксбордера, скорее всего, будет закрытая дренажная канава. Перед забором по сторонам от дорожки - изгородь из ели сибирской, стрижка.
      • Изображение
        Вариант №2

        ворота распашные, поэтому калитка прямо напротив двери дома. Вдоль дорожки к калитке декоративные посадки - спиреи, сосны горные. Сосны горные, вполне возможно, сможем посадить только здесь, потому что им нужно солнце. Аналогично вар.1, напротив окон - большой газон вместо существующего заросшего палисадника (предлагаю снести его подчистую), вдоль дороги - широкий миксбордер, внутри него канаву спрячу.

        По углам участка 2 больших лиственных дерева, насчет дерева справа от ворот - заменила на узкую крону, но все равно не уверена, может, будет куст. Или скульптура, как вариант. Пока под скульптуры место сделала по бокам от въезда в гараж. Может быть, перенести их перед воротами.

        Навес для барбекю сбоку справа от террасы, тут же место для хранения дров. С южной стороны навеса можно красиво закрыть торец виноградом, будет уютный уголок внутри под навесом. Ниже винограда грядки и малина, а компост поместила слева от дома, подальше от зоны, где сидим и готовим еду.

        Компостники и бак прикрыла решеткой, на плане обозначено. В этом варианте забор справа стоит по линии старого забора, тут немного теснее, но сам дом уже, за счет этого удается разместить грядки. В варианте 1 грядки получаются 1,2х2, во втором - 0,9х2. Это примерно пока.

        Итоговый вариант посадки дома

        • Изображение

        Виртуальная прогулка по участку

        Так как мы строим сразу все в объеме - еще до этапа визуализации вы сможете прогуляться по своему участку, прожить различные сценарии жизни, посмотреть вид из окон дома.
        Изображение

        Итоговый вариант планировочного решения

        • Изображение
        • Изображение
        • Изображение
        • Изображение

          Виртуальная прогулка по интерьеру

          Мы отстраиваем весь интерьер в объеме и вы можете совершить по нему виртуальную прогулку.
          Изображение
          3 этап
          Изображение
          3 этап

          Визуализация дом и участка

          1. Визуализация дома в структуре ландшафта;
          2. Обсуждение, корректировки;
          3. Согласование эскизов с заказчиком.

          • Изображение
          • Изображение
          • Изображение
          • Изображение
          • Изображение
          • Изображение
          • Изображение
          • Изображение
          • Изображение
          • Изображение
          • Изображение
          • Изображение
          • Изображение
          • Изображение
          • Изображение

            Панорамы 360o по участку

            Видеообзор участка и дома

            Изображение
            4 этап
            Изображение
            4 этап

            Рабочий проект по дому и участку

            1. Архитектурные и планировочные решения.
            2. Конструктивные решения.
            3. Формирование BIM модели.
            4. Формирование ведомостей и спецификаций
            строительных материалов и материалов наружной
            отделки.

            Например по фасадам:
            1. Чертежи и схемы фасадов
            2. Схемы декоративных элементов.
            3. Схема фасадного освещения
            4. Ведомости отделки.
            5. Проект по водостокам.

            По ландшафту:
            1. Схема вертикальной привязки строений
            (высотные привязки ко входам и въездам);
            2. Схема организации поверхностного водоотвода;
            3. Разбивочный план строений.
            4. Разбивочный план покрытий с составом.
            5. Разбивочный план озеленения деревья и кустарники (без травянистых растений и проработки клумб).
            6. Детали и узлы конструкций покрытий

            Проектируем в BIM

            Мы работаем в BIM 3D (чертежи, форма, автоматизация ведомостей). Есть опыт и компетенции для работы в BIM 5D (чертежи, форма, график работ и моделирование расходов).
            • Изображение
              Создаем детальную планировку по которой клиент может "погулять" в приложении BIMx, прожить различные жизненные сценарии
            • Изображение
              В объеме прорабатываем ландшафт
            • Изображение
              Отстраиваем в BIM все конструктивные элементы
            • Изображение
              Прорабатываем в объеме все инженерные сети
            • Изображение
              Прорабатываем в объеме все инженерные сети
            • Изображение
              Делаем в BIM детальную стилистику интерьера
            • Изображение
              Делаем в BIM детальную стилистику интерьера

              Пример рабочего проекта

              • Изображение
              • Изображение
              • Изображение
              • Изображение
              • Изображение
              • Изображение
              • Изображение
              • Изображение
              • Изображение
              • Изображение
              • Изображение
              • Изображение

                Пример проекта по ландшафту

                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                  5 этап
                  Изображение
                  5 этап

                  Стилевое решения пространства

                  Анализ стилевого решения пространства (подбор возможных вариантов отделки и предметов интерьера). Согласование концепции будущего интерьера с заказчиком.
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                    6 этап
                    Изображение
                    6 этап

                    Визуализация интерьера

                    1. Визуализация основных помещений;
                    2. Обсуждение, корректировки;
                    3. Согласование эскизов с заказчиком.

                    • Изображение
                    • Изображение
                    • Изображение
                    • Изображение
                    • Изображение
                    • Изображение
                    • Изображение
                    • Изображение
                    • Изображение
                    • Изображение
                    • Изображение

                      Панорамы 360o по интерьеру



                      7 этап
                      Изображение
                      7 этап

                      Рабочие чертежи

                      1. План демонтажа существующих перегородок.
                      2. План монтажа перегородок и конструкций с маркировкой дверных и оконных проемов.
                      3. План полов с указанием типов напольных покрытий и отметки уровня пола.
                      4. План укладки плинтусов.
                      5. План открытия дверей.
                      6. Ведомость дверных проемов и полотен.
                      7. План потолков с указанием типов используемых материалов.
                      8. План монтажа потолочных лепных изделий.
                      9. План расстановки осветительных приборов, привязка выпусков освещения.
                      10. План привязки выключателей с указанием включения групп светильников.
                      11. План размещения групп розеток, слаботочки и электрических выводов. Размеры и высоты.
                      12. План размещения подогрева полов с привязкой терморегуляторов.
                      13. Схема отделки помещений.
                      14. План расстановки мебели.
                      15. План расстановки сантехнического оборудования.
                      16. Развертки по стенам основных помещений.
                      17. Ведомость отделки помещений.

                      • Изображение
                      • Изображение
                      • Изображение
                      • Изображение
                      • Изображение
                      • Изображение
                      • Изображение
                      • Изображение
                      • Изображение
                      • Изображение
                      • Изображение
                        8 этап
                        Изображение
                        8 этап

                        Комплектация

                        1. Персональный ориентировочный расчет стоимости наполнения помещения. В этот расчет входят вся мебель, оборудование и чистовые отделочные материалы (приборы отопления, сантехника, освещение, электрофурнитура, бытовая техника,обои, плитка, краска, декоративная штукатурка, напольные покрытия и т.п.).
                        2. Поиск поставщиков и подрядчиков, осуществляющих продажу, поставку или изготовление комплектующих, предусмотренные Дизайн-проектом.
                        3. Направление запросов указанным лицам для получения не более 2 коммерческих предложений, содержащих информацию о стоимости и сроках поставки комплектующих.
                        4. Выезды вместе с вами на подборы. Поездки в салоны поставщиков чистовых отделочных материалов, мебели, освещения и т.д. (до 10 поездок).

                        Основная команда проекта

                        Руководитель проекта

                        Следит за выполнением сроков проекта, организует встречи с заказчиком, координирует специалистов в команде.

                        Архитектор

                        Строит модель дома, подбирает стиль фасадов, прорабатывает архитектурные сооружения для участка.

                        Ландшафтный архитектор

                        Подбирает референсы, формирует дизайн-концепцию, готовит планировку участка, выполняет рабочие чертежи.

                        Дизайнер-визуализатор

                        На основании дизайн-концепции и планировки участка делает фотореалистичные изображения.

                        ГАП

                        Контролирует качество решений и проверяет результаты работы команды.

                        Комплектатор

                        Производит подбор материалов для реализации, проверяет счета, контролирует поставки.