Написать в WhatsApp

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЧАСТНОГО ДОМА

Индивидуальный проект вашего дома и участка с авторским надзором в Екатеринбурге, Москве и удаленно по всей России

Заявка на консультацию Узнать подробности

Работаем в следующих стилях

Этапы работы над проектом

Мы описали каждый этап, чтобы у вас сложилось полное понимание о составе проекта фасадов. Обычно делаем в связке с ландшафтным дизайном.

1 этап

Выезд на участок и техническое задание

Заполняем техническое задание по участку и архитектуре. Возможен "онлайн" выезд при удаленном проектировании.

2 этап

Моделирование рельефа, разработка концепции/эскиза организации территории участка и уточнение технического задания по архитектуре

У вас появляется понимание расположения всех строений на участке, пятна застройки, функциональных зон участка. Смотрим эскизные 3D виды участка с строений.

3 этап

Разработка эскизного проекта строений и участка

По архитектуре:

У вас появляется понимание планировочного решений, стиля фасадов в максимально удобной форме.

По участку и ландшафту:

Уточник планировку участка по эскизу архитектуры. Вы увидите и согласуете состав растений (деревья и кустарники), типы покрытий, освещение на участке.

4 этап

Визуализация дома и участка

Помогает убедиться в правильности решений с эскизном проекте, визуализация итоговой цели к которой мы хотим прийти.

5 этап

Рабочий проект по дому и участку

Рабочие чертежи позволят минимизировать вопросы строительной бригады и реализовать объект максимально качественно.

6 этап

Принципиальная схема сетей ОВиК, ВК, ЭОМ

Проектирование инженерных коммуникаций по дому, участку, между строениями.

7 этап

Авторское сопровождение и комплектация

Контроль соблюдения строительной бригадой всех эстетических решений проекта, ответы на вопросы, корректировки чертежей. Помощь в подборе материалов мощения, выборе озеленителей и т.д.

1 этап

Выезд на участок и техническое задание

1. Консультация, оформление технического задания на проектирование;
2. Фото-фиксация, изучение объекта;
3. Обмерный план с привязкой существующих инженерных коммуникаций;
4. Согласование выбранного основного референса с заказчиком;
5. Анализ стилевого решения пространства (подбор возможных вариантов отделки и предметов интерьера);
6. Согласование концепции архитектуры с заказчиком.

Пример анкеты технического задания по архитектуре

Пример анкеты технического задания по участку

2 этап

Разработка концепции/эскиза территории, моделирование рельефа

1. Техническое задание на проектирование (текстовое описание, подбор основных референсов по благоустройству и архитектуре).
2. Эскиз планировочной организации участка: 2 поисковых варианта и 1 итоговый вариант.
3. Построение 3D модели планировки участка с учетом существующего рельефа и существующих растений.
4. Эскизные 3D виды участка с расположением строений. Возможность просмотра 3D модели на ПК или смартфоне в приложении BIMx.

Подбор референсов по архитектуре

Подбор референсов по участку и ландшафту

3 этап

Разработка эскизного проекта строений и участка

1. Разработка архитектурной концепции.
- эскизы планировочного решения;
- эскизы экстерьерного решения.
2. Планы с разбивкой осей и экспликацией помещений.
3. 3D - планы и разрезы;
4. Схемы характерных разрезов с высотными отметками;
5. Схемы фасадов с высотными отметками;
6. Концептуальные виды архитектурного решения в скетчевой подаче;
7. Концептуальные виды основных помещений в скетчевой подаче.

2 варианта планировочных решений

Итоговый вариант планировочного решения

Пример эскизного проекта

Пример проекта по ландшафту

4 этап

Визуализация дом и участка

1. Визуализация дома в структуре ландшафта;
2. Обсуждение, корректировки;
3. Согласование эскизов с заказчиком.

5 этап

Рабочий проект по дому и участку

1. Архитектурные и планировочные решения.
2. Конструктивные решения.
3. Формирование BIM модели.
4. Формирование ведомостей и спецификаций
строительных материалов и материалов наружной
отделки.

Например по фасадам:

1. Чертежи и схемы фасадов
2. Схемы декоративных элементов.
3. Схема фасадного освещения
4. Ведомости отделки.
5. Проект по водостокам.

По ландшафту:

1. Схема вертикальной привязки строений
(высотные привязки ко входам и въездам);
2. Схема организации поверхностного водоотвода;
3. Разбивочный план строений.
4. Разбивочный план покрытий с составом.
5. Разбивочный план озеленения деревья и кустарники (без травянистых растений и проработки клумб).
6. Детали и узлы конструкций покрытий

Пример рабочего проекта

Пример рабочего проекта фасадов

6 этап

Принципиальная схема сетей ОВиК, ВК, ЭОМ

1. Принципиальная функциональная схема сетей отопления, вентиляции, кондиционирования, водоотведения, канализации, электрооборудования.
2. 2D планы, трассировка, аксонометрические схемы, ключевые разрезы, функциональные описания.
3. Передача задания на проектирование для инженеров.
4. BIMx модель.