Мы описали каждый этап, чтобы у вас сложилось полное понимание о составе проекта фасадов. Обычно делаем в связке с ландшафтным дизайном.
1 этап
Техническое задание
Учтем ваши требования и портрет вашего потенциального клиента.
2 этап
Разработка концепции дома и территории
У вас появляется понимание планировочного решений, стиля фасадов, функциональных зон на участке, расположение строений, типов покрытий и состава по озеленению.
3 этап
Визуализация дома и участка
Помогает убедиться в правильности решений с эскизном проекте, визуализация итоговой цели к которой мы хотим прийти.
4 этап
Рабочий проект по дому и участку
Качественные рабочие чертежи позволят минимизировать вопросы строительной бригады и реализовать объект максимально качественно.
5 этап
Инженерные сети
Проектирование инженерных коммуникаций по дому, участку, между строениями.
1 этап
1 этап
Техническое задание
1. Консультация, оформление технического задания на проектирование; 2. Согласование выбранного основного референса с заказчиком; 3. Анализ стилевого решения пространства (подбор возможных вариантов отделки и предметов интерьера); 4. Согласование концепции будущего типового проекта с заказчиком.
Анкета техническое задание
2 этап
2 этап
Разработка концепции дома и территории, моделирование рельефа
Подбор референсов
2 варианта посадки дома и строений на рельеф
Вариант №1
Ворота на въезде откатные, поэтому дорожка для подхода к калитке сдвинута относительно входа в дом. Навес для мангала расположен напротив террасы у границы с соседом (возможно, будет сдвиг навеса относительно теплиц, положение теплиц уточнить), дровенник справа от навеса (за ним спрятан бак для полива), огород слева, переход через небольшой газон - по шаговым дорожкам, зоны огорода и дровенника отделены от газона полосой из спиреи японской или березолистной. Грядки не скрываем, будем делать красивые грядки. Сбоку, слева от гряд - компост, его прикрываем посадками. Вдоль забора слева - декоративные посадки, красивый вид из окно + прикрыть забор.
Правый забор - по кад. границе. В этом случае получается чуть побольше места и света, можно поставить сюда плодовые. Существующие плодовые не сохраняются (попадают под дом). К фасаду в стиле Райта хочется вертикальный акцент, самое доступное и неприхотливое растение - тополь советский или тополь свердловский. Стоит в правом нижнем углу.
Палисадник разбираем, делаем видовой газон, который от дороги отделяем миксбордером из многолетников, под частью миксбордера, скорее всего, будет закрытая дренажная канава. Перед забором по сторонам от дорожки - изгородь из ели сибирской, стрижка.
Вариант №2
ворота распашные, поэтому калитка прямо напротив двери дома. Вдоль дорожки к калитке декоративные посадки - спиреи, сосны горные. Сосны горные, вполне возможно, сможем посадить только здесь, потому что им нужно солнце. Аналогично вар.1, напротив окон - большой газон вместо существующего заросшего палисадника (предлагаю снести его подчистую), вдоль дороги - широкий миксбордер, внутри него канаву спрячу.
По углам участка 2 больших лиственных дерева, насчет дерева справа от ворот - заменила на узкую крону, но все равно не уверена, может, будет куст. Или скульптура, как вариант. Пока под скульптуры место сделала по бокам от въезда в гараж. Может быть, перенести их перед воротами.
Навес для барбекю сбоку справа от террасы, тут же место для хранения дров. С южной стороны навеса можно красиво закрыть торец виноградом, будет уютный уголок внутри под навесом. Ниже винограда грядки и малина, а компост поместила слева от дома, подальше от зоны, где сидим и готовим еду.
Компостники и бак прикрыла решеткой, на плане обозначено. В этом варианте забор справа стоит по линии старого забора, тут немного теснее, но сам дом уже, за счет этого удается разместить грядки. В варианте 1 грядки получаются 1,2х2, во втором - 0,9х2. Это примерно пока.
Итоговый вариант посадки дома
2 варианта планировочных решений
Итоговый вариант планировочного решения
3 этап
3 этап
Визуализация в разных форматах для сайта и упаковки продукта
1. Визуализация дома в структуре ландшафта; 2. Обсуждение, корректировки; 3. Согласование эскизов с заказчиком.
1. Архитектурные и планировочные решения. 2. Конструктивные решения. 3. Формирование BIM модели. 4. Формирование ведомостей и спецификаций строительных материалов и материалов наружной отделки.
Например по фасадам:1. Чертежи и схемы фасадов 2. Схемы декоративных элементов. 3. Схема фасадного освещения 4. Ведомости отделки. 5. Проект по водостокам.
По ландшафту:
1. Схема вертикальной привязки строений (высотные привязки ко входам и въездам); 2. Схема организации поверхностного водоотвода; 3. Разбивочный план строений. 4. Разбивочный план покрытий с составом. 5. Разбивочный план озеленения деревья и кустарники (без травянистых растений и проработки клумб). 6. Детали и узлы конструкций покрытий
Пример рабочего проекта
Пример рабочего проекта фасадов
Пример проекта по ландшафту
Пример планировки коттеджного поселка
Виртуальная прогулка по участку
Так как мы строим сразу все в объеме - вы сможете прогуляться по своему участку, прожить различные сценарии жизни, посмотреть вид из окон дома.
Основная команда проекта
Руководитель проекта
Следит за выполнением сроков проекта, организует встречи с заказчиком, координирует специалистов в команде.
Архитектор
Строит модель дома, подбирает стиль фасадов, прорабатывает архитектурные сооружения для участка.
Ландшафтный архитектор
Подбирает референсы, формирует дизайн-концепцию, готовит планировку участка, выполняет рабочие чертежи.
Дизайнер-визуализатор
На основании дизайн-концепции и планировки участка делает фотореалистичные изображения.
ГАП
Контролирует качество решений и проверяет результаты работы команды.
Комплектатор
Производит подбор материалов для реализации, проверяет счета, контролирует поставки.
*Организация, деятельность которой запрещена на территории РФ
Обсудить проект
Если вам нравятся наши проекты и близок наш комплексный подход, оставьте заявку на бесплатную встречу. Мы расскажем, как работаем, и сориентируем по стоимости проектирования.