Написать в WhatsApp

ПРОЕКТИРОВАНИЕ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ

Проектирование генплана и типовых проектов домов для коттеджных поселков и девелоперов по всей России

Заявка на консультацию Узнать подробности

Работаем в следующих стилях

Этапы работы над проектом

Мы описали каждый этап, чтобы у вас сложилось полное понимание о составе проекта фасадов. Обычно делаем в связке с ландшафтным дизайном.

1 этап

Техническое задание

Учтем ваши требования и портрет вашего потенциального клиента.

2 этап

Разработка концепции дома и территории

У вас появляется понимание планировочного решений, стиля фасадов, функциональных зон на участке, расположение строений, типов покрытий и состава по озеленению.

3 этап

Визуализация дома и участка

Помогает убедиться в правильности решений с эскизном проекте, визуализация итоговой цели к которой мы хотим прийти.

4 этап

Рабочий проект по дому и участку

Качественные рабочие чертежи позволят минимизировать вопросы строительной бригады и реализовать объект максимально качественно.

5 этап

Инженерные сети

Проектирование инженерных коммуникаций по дому, участку, между строениями.

1 этап

Техническое задание

1. Консультация, оформление технического задания на проектирование;
2. Согласование выбранного основного референса с заказчиком;
3. Анализ стилевого решения пространства (подбор возможных вариантов отделки и предметов интерьера);
4. Согласование концепции будущего типового проекта с заказчиком.

Анкета техническое задание

2 этап

Разработка концепции дома и территории, моделирование рельефа

Подбор референсов

2 варианта посадки дома и строений на рельеф

Вариант №1

Ворота на въезде откатные, поэтому дорожка для подхода к калитке сдвинута относительно входа в дом. Навес для мангала расположен напротив террасы у границы с соседом (возможно, будет сдвиг навеса относительно теплиц, положение теплиц уточнить), дровенник справа от навеса (за ним спрятан бак для полива), огород слева, переход через небольшой газон - по шаговым дорожкам, зоны огорода и дровенника отделены от газона полосой из спиреи японской или березолистной. Грядки не скрываем, будем делать красивые грядки. Сбоку, слева от гряд - компост, его прикрываем посадками.
Вдоль забора слева - декоративные посадки, красивый вид из окно + прикрыть забор.

Правый забор - по кад. границе. В этом случае получается чуть побольше места и света, можно поставить сюда плодовые. Существующие плодовые не сохраняются (попадают под дом).
К фасаду в стиле Райта хочется вертикальный акцент, самое доступное и неприхотливое растение - тополь советский или тополь свердловский. Стоит в правом нижнем углу.

Палисадник разбираем, делаем видовой газон, который от дороги отделяем миксбордером из многолетников, под частью миксбордера, скорее всего, будет закрытая дренажная канава. Перед забором по сторонам от дорожки - изгородь из ели сибирской, стрижка.
Вариант №2

ворота распашные, поэтому калитка прямо напротив двери дома. Вдоль дорожки к калитке декоративные посадки - спиреи, сосны горные. Сосны горные, вполне возможно, сможем посадить только здесь, потому что им нужно солнце. Аналогично вар.1, напротив окон - большой газон вместо существующего заросшего палисадника (предлагаю снести его подчистую), вдоль дороги - широкий миксбордер, внутри него канаву спрячу.

По углам участка 2 больших лиственных дерева, насчет дерева справа от ворот - заменила на узкую крону, но все равно не уверена, может, будет куст. Или скульптура, как вариант. Пока под скульптуры место сделала по бокам от въезда в гараж. Может быть, перенести их перед воротами.

Навес для барбекю сбоку справа от террасы, тут же место для хранения дров. С южной стороны навеса можно красиво закрыть торец виноградом, будет уютный уголок внутри под навесом. Ниже винограда грядки и малина, а компост поместила слева от дома, подальше от зоны, где сидим и готовим еду.

Компостники и бак прикрыла решеткой, на плане обозначено. В этом варианте забор справа стоит по линии старого забора, тут немного теснее, но сам дом уже, за счет этого удается разместить грядки. В варианте 1 грядки получаются 1,2х2, во втором - 0,9х2. Это примерно пока.

Итоговый вариант посадки дома

2 варианта планировочных решений

Итоговый вариант планировочного решения

3 этап

Визуализация в разных форматах для сайта и упаковки продукта

1. Визуализация дома в структуре ландшафта;
2. Обсуждение, корректировки;
3. Согласование эскизов с заказчиком.

4. Видео облеты, анимация.

5. Панорамы, можно интегрировать с VR.

ПАНОРАМЫ 360°

Смотреть пример панорамы в отдельном окне

3 этап

Рабочий проект

1. Архитектурные и планировочные решения.
2. Конструктивные решения.
3. Формирование BIM модели.
4. Формирование ведомостей и спецификаций
строительных материалов и материалов наружной
отделки.

Например по фасадам:

1. Чертежи и схемы фасадов
2. Схемы декоративных элементов.
3. Схема фасадного освещения
4. Ведомости отделки.
5. Проект по водостокам.

По ландшафту:

1. Схема вертикальной привязки строений
(высотные привязки ко входам и въездам);
2. Схема организации поверхностного водоотвода;
3. Разбивочный план строений.
4. Разбивочный план покрытий с составом.
5. Разбивочный план озеленения деревья и кустарники (без травянистых растений и проработки клумб).
6. Детали и узлы конструкций покрытий