Написать в WhatsApp

ПРОЕКТИРОВАНИЕ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ

Проектирование генплана и типовых проектов домов для коттеджных поселков и девелоперов по всей России

Этапы работы над проектом

Этапы работы над проектом

Мы описали каждый этап, чтобы у вас сложилось полное понимание о составе проекта фасадов. Обычно делаем в связке с ландшафтным дизайном.

1 этап
Техническое задание
Учтем ваши требования и портрет вашего потенциального клиента.
2 этап
Разработка концепции дома и территории
У вас появляется понимание планировочного решений, стиля фасадов, функциональных зон на участке, расположение строений, типов покрытий и состава по озеленению.
3 этап
Визуализация дома и участка
Помогает убедиться в правильности решений с эскизном проекте, визуализация итоговой цели к которой мы хотим прийти.
4 этап
Рабочий проект по дому и участку
Качественные рабочие чертежи позволят минимизировать вопросы строительной бригады и реализовать объект максимально качественно.
5 этап
Инженерные сети
Проектирование инженерных коммуникаций по дому, участку, между строениями.
1 этап
1 этап

Техническое задание

1. Консультация, оформление технического задания на проектирование;
2. Согласование выбранного основного референса с заказчиком;
3. Анализ стилевого решения пространства (подбор возможных вариантов отделки и предметов интерьера);
4. Согласование концепции будущего типового проекта с заказчиком.

Анкета техническое задание

  • Изображение
  • Изображение
  • Изображение
  • Изображение
  • Изображение
    2 этап
    2 этап

    Разработка концепции дома и территории, моделирование рельефа

    Подбор референсов

    • Изображение
    • Изображение

      2 варианта посадки дома и строений на рельеф

      • Изображение
        Вариант №1

        Ворота на въезде откатные, поэтому дорожка для подхода к калитке сдвинута относительно входа в дом. Навес для мангала расположен напротив террасы у границы с соседом (возможно, будет сдвиг навеса относительно теплиц, положение теплиц уточнить), дровенник справа от навеса (за ним спрятан бак для полива), огород слева, переход через небольшой газон - по шаговым дорожкам, зоны огорода и дровенника отделены от газона полосой из спиреи японской или березолистной. Грядки не скрываем, будем делать красивые грядки. Сбоку, слева от гряд - компост, его прикрываем посадками.
        Вдоль забора слева - декоративные посадки, красивый вид из окно + прикрыть забор.

        Правый забор - по кад. границе. В этом случае получается чуть побольше места и света, можно поставить сюда плодовые. Существующие плодовые не сохраняются (попадают под дом).
        К фасаду в стиле Райта хочется вертикальный акцент, самое доступное и неприхотливое растение - тополь советский или тополь свердловский. Стоит в правом нижнем углу.

        Палисадник разбираем, делаем видовой газон, который от дороги отделяем миксбордером из многолетников, под частью миксбордера, скорее всего, будет закрытая дренажная канава. Перед забором по сторонам от дорожки - изгородь из ели сибирской, стрижка.
      • Изображение
        Вариант №2

        ворота распашные, поэтому калитка прямо напротив двери дома. Вдоль дорожки к калитке декоративные посадки - спиреи, сосны горные. Сосны горные, вполне возможно, сможем посадить только здесь, потому что им нужно солнце. Аналогично вар.1, напротив окон - большой газон вместо существующего заросшего палисадника (предлагаю снести его подчистую), вдоль дороги - широкий миксбордер, внутри него канаву спрячу.

        По углам участка 2 больших лиственных дерева, насчет дерева справа от ворот - заменила на узкую крону, но все равно не уверена, может, будет куст. Или скульптура, как вариант. Пока под скульптуры место сделала по бокам от въезда в гараж. Может быть, перенести их перед воротами.

        Навес для барбекю сбоку справа от террасы, тут же место для хранения дров. С южной стороны навеса можно красиво закрыть торец виноградом, будет уютный уголок внутри под навесом. Ниже винограда грядки и малина, а компост поместила слева от дома, подальше от зоны, где сидим и готовим еду.

        Компостники и бак прикрыла решеткой, на плане обозначено. В этом варианте забор справа стоит по линии старого забора, тут немного теснее, но сам дом уже, за счет этого удается разместить грядки. В варианте 1 грядки получаются 1,2х2, во втором - 0,9х2. Это примерно пока.

        Итоговый вариант посадки дома

        • Изображение

        Итоговый вариант планировочного решения

        • Изображение
        • Изображение
        • Изображение
        • Изображение
        • Изображение
        • Изображение
        • Изображение
        • Изображение
          3 этап
          Изображение
          3 этап

          Визуализация в разных форматах для сайта и упаковки продукта

          1. Визуализация дома в структуре ландшафта;
          2. Обсуждение, корректировки;
          3. Согласование эскизов с заказчиком.

          4. Видео облеты, анимация.
          5. Панорамы, можно интегрировать с VR.
          • Изображение
          • Изображение
          • Изображение
          • Изображение
          • Изображение
          • Изображение
          • Изображение
          • Изображение
          • Изображение
          • Изображение
          • Изображение

            Видеообзор участка и дома

            Изображение
            Изображение
            Изображение

            ПАНОРАМЫ 360°

            3 этап
            Изображение
            3 этап

            Рабочий проект

            1. Архитектурные и планировочные решения.
            2. Конструктивные решения.
            3. Формирование BIM модели.
            4. Формирование ведомостей и спецификаций
            строительных материалов и материалов наружной
            отделки.

            Например по фасадам:
            1. Чертежи и схемы фасадов
            2. Схемы декоративных элементов.
            3. Схема фасадного освещения
            4. Ведомости отделки.
            5. Проект по водостокам.

            По ландшафту:
            1. Схема вертикальной привязки строений
            (высотные привязки ко входам и въездам);
            2. Схема организации поверхностного водоотвода;
            3. Разбивочный план строений.
            4. Разбивочный план покрытий с составом.
            5. Разбивочный план озеленения деревья и кустарники (без травянистых растений и проработки клумб).
            6. Детали и узлы конструкций покрытий

            Пример рабочего проекта

            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение
            • Изображение

              Пример рабочего проекта фасадов

              • Изображение
              • Изображение
              • Изображение
              • Изображение
              • Изображение
              • Изображение
              • Изображение
              • Изображение
              • Изображение
              • Изображение
              • Изображение

                Пример проекта по ландшафту

                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение
                • Изображение

                  Пример планировки коттеджного поселка

                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение
                  • Изображение

                    Виртуальная прогулка по участку

                    Так как мы строим сразу все в объеме - вы сможете прогуляться по своему участку, прожить различные сценарии жизни, посмотреть вид из окон дома.
                    Изображение

                    Основная команда проекта

                    Руководитель проекта

                    Следит за выполнением сроков проекта, организует встречи с заказчиком, координирует специалистов в команде.

                    Архитектор

                    Строит модель дома, подбирает стиль фасадов, прорабатывает архитектурные сооружения для участка.

                    Ландшафтный архитектор

                    Подбирает референсы, формирует дизайн-концепцию, готовит планировку участка, выполняет рабочие чертежи.

                    Дизайнер-визуализатор

                    На основании дизайн-концепции и планировки участка делает фотореалистичные изображения.

                    ГАП

                    Контролирует качество решений и проверяет результаты работы команды.

                    Комплектатор

                    Производит подбор материалов для реализации, проверяет счета, контролирует поставки.

                    Контакты

                    Адрес

                    г. Екатеринбург, Базовый пер., 37 (ИЦ БОМОНД)

                    Время работы

                    Пн—Пт: 10:00—18:00
                    Архитектор Ксения Кирпикова

                    Архитектор Ксения Кирпикова

                    Свяжитесь со мной любым удобным способом